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出資金の返還

出資金の返還スケジュール

返還金は、運用終了日から翌々月の月末(最終営業日)に最終分配金と共に振込いたします。

出資金の返還スケジュール

  • ※1返還金の計算については出資の価額の評価を各商品の決算日に行い、それをもとに最終的な返還金を算出します。

対象不動産の評価方法

対象不動産の評価額は、匿名組合組成時本事業の運用開始日から、既に到来した直前の評価基準日までの年平均賃貸利益を各商品で設定した「割戻率」で割り戻した金額となります。

対象不動産の評価額=組成時から既に到来した直前の評価基準日(決算日)までの年平均賃貸利益/割戻率

出資の価額の評価方法

出資の価額は対象不動産を適切な方法により評価した評価額を分配割合に応じて配分した金額であり、優先出資金を上限といたします。

例)出資金1口100万円を運用した場合出資の価額が100万円を超えていれば1口当たり100万円を返還いたします。

万一、対象不動産の評価額が優先出資総額を下回った場合は、その優先出資口数分の1が1口あたりの出資の価額となります。

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